DURMERSHEIM / RAUM KARLSRUHE, ETTLINGEN, RASTATT
Individuelle Dachwohnung in Durmersheim
Individuelle Dachwohnung mit außergewöhnlichem Grundriss
Objektbeschreibung
Eine interessante Wohnung für Menschen, die das Besondere lieben....Das Haus mit 5 Wohneinheiten wurde ab 2010 komplett renoviert und saniert. Jede Wohnung hat ihren eigenen Eingang – Haus im Haus.
Diese besondere Dachgeschosswohnung mit offen gelegtem Gebälk und außergewöhnlichem Grundriss bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.
Ausstattung
Sie betreten im EG die Wohnung durch einen Windfang und gelangen in den Eingangsbereich mit Treppe zum Wohnbereich im Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiger Raum ca.42m² mit freigelegten Balken, Nischen, einen Kaminofen und Zugang zur Dachterrasse. Dieser Raum kann durch geschicktes möblieren gut unterteilt werden, z.B. kleines Büro oder Sportbereich etc.
Am Ende dieses Wohnraumes liegt der Flur mit Zugang zu
–Abstellkammer – Tageslichtbad – Gäste WC – Büro/Kinderzimmer – Schlafzimmer
Am Ende des Flurs gelangen Sie in den hellen und offen gestalteten Wohn- Essbereich mit hochwertiger Küche, dem Essplatz und etwas abgetrennt das Wohnzimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung über 140m².
Alle Räume sind hell mit genügend Fenstern ausgestattet und verfügen über eine gepflegte und gehobene Ausstattung.
-TGL-Bad mit Dusche, Wanne, WC und Anschluß für die Waschmaschine.
-Gäste WC mit Fenster
-Abstellraum
-Einbauküche in weiß mit Ober-und Unterschränken, Backofen, Cerankochfeld.
Spülmaschine neu, Kühlschrank
-2 Split -Klimageräte in den Wohnbereichen ( 3 Jahre alt)
-Fußbodenheizung im Bad und Küche, Ess- und Wohnzimmer elektrische Rollläden -Laminatböden mit Dielenoptik
-Küche und Wohnbereich mit grauem Vinylboden
-Bad mit grauem Vinylboden
-Dachterrasse mit elektrischer Markise
-Gas-Etagenheizung
-ein Kellerraum eine Garage
-ein Stellplatz im Hof
Diese Wohnung ist schwer zu beschreiben, machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns.
E-Mail: info@hyll-immobilien.de
WALDBRONN / RAUM ETTLINGEN, KARLSRUHE, BAD HERRENALB
2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Waldbronn
Objektbeschreibung
In einer größeren Wohnanlage BJ 1974 befindet sich dieses Apartment im 3.OG von 7 Stockwerken. Interessant für Kapitalanleger ( die Wohnungen sind gut zu vermieten) für Wochenendheimfahrer oder als Ferienwohnung und natürlich auch für Eigennutzer.
Das Apartment liegt im 3. OG eines Wohnhauses von 1974 und bietet einen Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung sowie einen Aufzug. Die Straßenbahnhaltestelle erreichst du in etwa 8 Minuten zu Fuß, Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Ein Kellerabteil und die gemeinschaftliche Münzwaschmaschine sind praktische Extras.
Ausstattung
Flur mit Garderobennische und kleiner Einbauküche.
Helles Wohn- Esszimmer mit Zugang in das Schlafzimmer. Vom Wohnraum direkter Zugang zum Nord-Ost-Balkon ins Grüne – ein weiteres Zimmer im Sommer.
Das Bad mit Wanne und WC ist innenliegend. Waschmaschinenanschluß im Bad möglich.
Ein Kellerabteil
Aufzug vorhanden.
Fahrradkeller,Trockenraum sind für die Allgemeinheit.
Möglichkeit zum Waschen im Keller - Münzwaschmaschine und Trockner für die Allgemeinheit.
Hausmeisterservice.
Gute Parkmöglichkeit vor dem Haus.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Das Warmwasser wird zentral zubereitet. Strom ist im Hausgeld enthalten.
Lage
Waldbronn ist ein Kurort mit Thermalbad und liegt am Fuße des Schwarzwaldes mit ca.14.000 Einwohnern. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines größeren Apartmenthauses mit 1-2 Zimmer Wohnungen. Das Thermalbad ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung. Apotheken, Ärzte, Banken, Geschäfte zum bummeln ist alles vorhanden.Zur Straßenbahnhaltestelle sind es ca.8 Minuten Fußweg. Ettlingen ist ca.5 Km entfernt, Karlsruhe ca.10 Km. Gute und schnelle Anbindung an die A8.
E-Mail: info@hyll-immobilien.de
WALDBRONN / RAUM ETTLINGEN, KARLSRUHE, BAD HERRENALB
2 Zimmer Wohnung in Waldbronn – für Kapitalanleger oder Eigennutzung
Ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung in Waldbronn
Objektbeschreibung
In einer größeren Wohnanlage BJ 1974 befindet sich dieses Apartment im 4.OG von 7 Stockwerken.
Interessant für Kapitalanleger ( die Wohnungen sind gut zu vermieten) für Wochenendheimfahrer oder als Ferienwohnung und natürlich auch für Eigennutzer.
Ausstattung
Flur mit Garderobennische und kleiner Einbauküche. Helles Wohn- Esszimmer mit Zugang in das Schlafzimmer. Vom Wohnraum direkter Zugang zum NO-Balkon ins Grüne – ein weiteres Zimmer im Sommer. Der gesamte Boden der Wohnung ist mit Laminat verlegt. Das Bad mit Wanne und WC ist innenliegend. Waschmaschinenanschluß im Bad möglich.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz inklusiv im VP.
Kellerabteil
Fahrradkeller,Trockenraum sind für die Allgemeinheit.
Münzwaschmaschine und Trockner im Keller.
Hausmeisterservice.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Das Warmwasser wird zentral zubereitet. Aufzug vorhanden. Strom ist im Hausgeld enthalten
Lage
Waldbronn ist ein Kurort mit Thermalbad und liegt am Fuße des Schwarzwaldes. Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten großen MFH. Das Thermalbad ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es ca.8 Minuten Fußweg. Gute und schnelle BAB-Anbindung.
E-Mail: info@hyll-immobilien.de
KARLSRUHE - DURLACH
2 Zimmer ETW in Stadtteil mit historischem Flair
2 Zimmer ETW mit interessantem Grundriss und 2 Loggien in Karlsruhe - Durlach
Objektbeschreibung
Ideale Wohnung für Singles oder junge Paare.. Die Wohnung liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses BJ 1995 in Karlsruhe - Durlach und hat einen interessanten Grundriss. Mit 71 m² hat die Wohnung eine angenehme Größe.
Das Gebäude wurde in konventioneller Massivbauweise erstellt. 4-geschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß. Ein Personenaufzug und eine Tiefgarage gehören zum Objekt.
Ausstattung
Kleiner Flur mit Zugang zum Bad und Wohnbereich
Innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Anschluß für die Waschmaschine.
Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zu 2 Loggien. Vom Wohnraum aus gelangt man in das Schlafzimmer und in die Küche.
EBK mit Ober-und Unterschränken, Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank.
Schlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia.
Der Flur und der Wohn-Essraum sind mit hellgrauen Fliesen belegt. Im Schlafzimmer ist der Boden mit Laminat ausgestattet, im Bad und in der Küche ist der Boden weiß gefliest.
Der Kellerraum hat ca. 8m² und ist trocken.
Tiefgaragenplatz
Überdachter Fahrradstellplatz im Hof
Lage
Der östliche Karlsruher Stadtteil Durlach ist älter als Karlsruhe selbst. Mittelalterliches Flair prägt die Durlacher Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz, der Stadtmauer, dem Schlossplatz und den engen Gassen und Gemäuern. Die Wohnung liegt in der Nähe der ehemaligen Paracelsiusklinik. Straßenbahnanschluß ist direkt vor dem Haus. Nach Karlsruhe mit der S-Bahn sind es ca.10 Minuten Fahrtzeit. Schnelle Anbindung an die Autobahn. Durlach hat auch einen eigenen Bahnhof.Zur Altstadt von Durlach sind es 5 Minuten Fußweg. Durlach bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität und ist mit ca. 30.000 Einwohner der größte Stadtteil von Karlsruhe. Geschäfte jeder Art , Ärzte, Apotheken, nette Kneipen und gute Restaurants findet man in nächster Umgebung. Für die Kultur und Sportvereine muss man nicht nach Karlsruhe. Es gibt 2 Schwimmbäder und genügend Freizeitangebote.
E-Mail: info@hyll-immobilien.de
TIP DES MONATS
Reihenmittelhaus Raum Rastatt / Karlsruhe
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