ETTLINGEN / Raum Karlsruhe, Bad Herrenalb, Rastatt

In Ettlingen- gut geschnittene 4,5 Zimmer EG-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

4,5 Zimmer EG-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Objektbeschreibung

Ab sofort steht die 4,5 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne zum Verkauf bereit. Die attraktiv geschnittene Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten gepflegten Mehrfamilienhaus in Ettlingen in ruhiger Lage, etwa 10 Fußminuten zur Altstadt.
Drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang schaffen ausreichend Platz für die Familie. Die gemütliche Essecke mit der danebenliegenden Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert. Ein Abstellraum sorgt für die gewünschte Ordnung. 
Den Feierabend geniessen Sie auf dem Balkon mit herrlichen Ausblick in Richtung Alb.

Ausstattung
Flur von dem aus man alle Räume betreten kann. Eine Abstellkammer und ein kleiner Einbauschrank.
Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon mit abschließbarer Tür zum Garten.
3 unterschiedliche große Schlaf/ Arbeits oder Kinderzimmer
Küche mit direktem Zugang zum Essplatz
Extra WC
innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken. Anschluß für die Waschmaschine.
Essplatzecke im Flur.
Ein eigener Keller sowie Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen zur Verfügung. 

Weiße Kunstofffenster 2 fach verglast und abschließbar.
Holztüren
Böden mit Parkett, PVC, Teppich und Fliesen.

Die Hausfassade wurde 2020 neu gemacht
Fahrstuhl und Heizanlage vor wenigen Jahren.

Benötigt man weniger Zimmer läßt sich der Grundriss der Wohnung leicht umgestalten.
Kaum tragende Wände.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser feinen Eigentumswohnung, der durch ein paar Renovierungsarbeiten unterstrichen werden kann.

Lage
Die Stadt Ettlingen ist eine historischen Altstadt die mit ihren mittelalterlichen Gassen und einer lebendigen Fußgängerzone die  zum Bummeln, Schauen und Einkaufen einlädt. In Ettlingen ist die Infrastruktur als ideal zu bezeichnen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Ärzte, Banken, Restaurants, Kino, Jazzclub etc. bestätigen dies sowie Sportanlagen, ein Freibad+ Hallenbad sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn und Südtangente, sowie der gute Straßenbahnanschluss ergänzen die Palette der angenehmen Wohnbedingungen. Die unmittelbar angrenzende Naturidylle entlang der Alb und der nahe liegende Schwarzwald bescheren optimale Bedingungen für Sport- und Naturliebhaber und erhöhen den Freizeitwert.
Ettlingen ist auch mit Schulen sehr gut ausgestattet: sechs Grundschulen, zwei Grund- und  Hauptschulen, drei allgemeinbildende Gymnasien, drei berufliche Gymnasien, zwei Realschulen ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum (SBBZ) mit dem Förderschwerpunkt Lernen.

 

mehr Information

 

E-Mail: info@hyll-immobilien.de

 

 

Wenden Sie sich direkt an uns:

+49 170 4959577

+49 177 6136624

Oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

 

 

Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen
© Hyll Immobilien

Diese Homepage wurde mit IONOS MyWebsite erstellt.